کارفرما: شرکت توسعه ساحان سرزمین ایرانیان (سهامی خاص)
مکان: ۵ کیلومتری جنوب غربی تهران
شهرک نمونه گردشگری زرندیه (سرزمین ایرانیان) که در ۳۵ کیلومتری جنوب غربی تهران قرار گرفته است، با وسعتی برابر ۱۴۰۰ هکتار، دربرگیرنده فعالیت های متنوع همچون مجموعه های ورزشی، تفریحی، گردشگری، مراکز خرید و دهکده های اقامتی است. شاخص بودن هر یک از کاربری‌ها در منطقه و ارائه خدمات متمایز، استاندارد و با کیفیت که تجربه و سبک نوینی از زندگی را به همه ایرانیان نوید می‌دهد، به عنوان رسالت اصلی این مجموعه در نظر گرفته شده است. گزارش تهیه شده براساس موضوع قرارداد برای ارائه به شواری عالی شهرسازی و معماری ایران در ۶ فصل تهیه و تدوین شده است. در فصل اول؛ به معرفی اجمالی شهرک نمونه گردشگری زرندیه (سرزمین ایرانیان) پرداخته شده و سعی گردیده تا چشم انداز، اهداف، راهبردها و سیاست‌های تعریف شده برای مجموعه و ویژگی های موجود سایت که آن را به صورت بالقوه به یک مقصد با ارزش تبدیل می‌کند، مورد مطالعه قرار گیرد. در فصل دوم؛ ضرورت ایجاد مجموعه‌های گردشگری این چنین از دیدگاه اسناد چشم اندازی، سیاستی، برنامه ای و آمایشی کشور و نقشی که می‌تواند در توسعه اقتصادی کشور ایفا نماید بررسی شده است. در فصل سوم؛ امکانات قانونی موجود جهت حمایت از مجموعه های گردشگری و فرصت های سایت که قابلیت بالفعل شدن را دارا و قادر به پاسخگویی نیازها ی توسعه گردشگری هستند، تحلیل گردیده است. گردشگری بزرگ مقیاس و الزامات مگا پروژه ها برای همسویی با اهداف توسعه پایدار است. از این رو نمونه های موردی مشابه و تا حدودی موفق بررسی شده تا شاخص های و ملزومات پایداری در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، قانونی و زیست محیطی به عنوان ابزاری برای ارزیابی پروژه ها تدوین گردد. در فصل پنجم ویژگی‌های طرح ارائه شده در نظامات مختلف سازمان فضایی، کاربری، عملکرد، تراکم و
جمعیت، فازبندی اجرا و بهره برداری و نحوه واگذاری معرفی شده است. این موضوع که چیدمان فضایی عملکردها به چه نحوی است و ارتباط بین پهنه‌ها به چه صورتی پیش بینی شده است؛ و اینکه برای کاربری‌ها و عملکردها چه سطوحی در نظر گرفته شده است و آیا از نظر کمی و کیفی با گروه های جمعیتی مخاطب مجموعه تناسب دارد از جمله سوالاتی است که سعی شده در این فصل به آن پاسخ داده شود. در نهایت در فصل ششم، در نظام های تعریف شده طرح، ارتباطات سلسله‌وار میان ضرورت ها، امکانات و الزامات و ویژگی های منتج از هر یک بررسی شده و سپس اثرات این ویژگی ها در نظام های کیفیت محیطی و فضایی، جمعیت پذیری و جذب جامعه مخاطب، تنوع خدمات و فعالیت ها، سطوح و سرانه کاربری ها و نظام اقتصادی شهرک نمونه گردشگری زرندیه ارائه شده است.