کارفرما:
موقعیت: تهران، شهرک غرب
ملک مورد نظر در انتهای خیابان ایران زمین و در جوار قطعاتی قرار گرفته که عموماً مسکونی و مطابق کد پهنۀ R231 تحت عنوان «بافت مسکونی ارزشمند معاصر» هستند. موضوع تهیۀ طرح توجیهی برج مسکونی اطلس‌سان در زمستان 1401 با این مشاور در میان گذاشته شد. بر این اساس مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران با بررسی موضعی سایت، دریافت اسناد و مدارک مرتبط با پروژه شامل سند ملکی، اسناد نقشه برداری و پروانه ساختمانی موجود شرایط تصمیم کارفرما را ارزیابی نمود. سایت پروژه اطلس‌سان با از پروانه ساخت مجتمع تجاری در چهار طبقه روی زمین و شش طبقه پارکینگ برخوردار بود و بر اساس این سطح از ساخت و ساز پروپوزال معماری معین و گزارش ترافیکی مربوط به آن از پیش موجود بود. این مشاور با بررسی سایت و امکان تحقق‌پذیری تغییر کاربری مد نظر کارفرما از تجاری به مسکونی در بهمن ماه 1401 چارچوب عمومی مطالعات را به کارفرما ارائه نمود و بر اساس آن قرارداد حاضر در خصوص تهیه طرح توجیهی برج مسکونی اطلس‌سان در انتهای اسفند 1401 میان کارفرمای محترم و این مشاور منعقد گردید.