EVENTS POST

Preparation of Land justification Plan for Salman Tourism Sample Area (Sibland) – Firoozkooh

Client: Aghik Parsian Tourism Investment Company
Location: Tehran-Firoozkooh Road, corner of Aminabad village, Siboland International Model Area
Year: 1401-1400
Status: Ongoing

The Salman (Sibland) tourism sample area of ​​230 hectares, is located in the west of Firoozkooh city, on the border of Damavand city and 100 km northeast of Tehran. The favorable climate of Firoozkooh and Damavand cities, the existence of tourist attractions, and the mineral properties have provided the ground for tourists to enter this region. In general, the characteristics of natural hospitality have caused the cities of Firoozkooh and Damavand to become tourist destinations. The bed in which the Siboland complex is located leads from the south to the Tehran-Firoozkooh freeway and from the north, east, and west to the pristine and untouched slopes and Nimrud dam lake, which has natural values ​​and potential tourism potential and potentials for spatial planning. Is.
Many tourists enter this area during the year, and due to the lack of adequate facilities, neglect of the natural bed in the existing landscape, lack of organized recreation area, and lack of services, health and treatment facilities, accommodation in their area has faced problems. The construction of the Siboland complex and the organization of natural areas, will to some extent facilitate the conditions for the presence of tourists.

The comprehensive plan of this tourism sample area envisages various tourism and support functions, some of which are:
winter sports site and ski slope, cable car (which is currently open to phase 1), health village, 100-room medical hotel, health garden site, native and medicinal plants, residential space complex, apartment hotel, beach hotel (facing the lake), shopping center, meeting hall, coffee shop, restaurants, the management and maintenance functions of the complex.

Currently, the plan has been approved by the governor’s office and other provincial institutions, such as the General Department of Environment of Tehran Province, and planning is underway by the Ministry of Roads and Urban Development.

This project is under evaluation in cooperation with two departments of urban design and urban and regional plans of the Center for Urban Planning and Architecture Studies and Research of Iran.

تهیه طرح توجیهی اراضی منطقه نمونه گردشگری سلمان (سیبلند)- فیروزکوه

کارفرما: شرکت سرمایه‌گذاری گردشگری عقیق پارسیان

مکان: کیلومتر 95 جاده تهران فیروزکوه، نبش روستای امین آباد، منطقه نمونه بین‌المللی سیب‌لند

سال: 1401-1400

وضعیت: در دست انجام

سایت منطقه نمونه گردشگری سلمان (سیب‌لند) با 230 هکتار مساحت در غرب شهرستان فیروزکوه، در مرز شهرستان دماوند و در 100 کیلومتری شمال شرقی تهران قرار دارد. آب و هوای مطلوب شهرستان‌های فیروزکوه و دماوند، وجود جاذبه‌های گردشگری و خواص معدنی چشمه‌های موجود در منطقه، زمینه را برای ورود گردشگران به این منطقه فراهم کرده است. به طورکلی ویژگی‌های بستری طبیعی موجب شده است تا شهرستان‌های فیروزکوه و دماوند به مقاصد گردشگری تبدیل شوند. بستری که مجموعه سیب‌لند در آن جای گرفته از جنوب به آزادراه تهران-فیروزکوه و از شمال و شرق و غرب به دامنه‌های بکر و دست نخورده و دریاچه سد نمرود منتهی می‌شود که دارای ارزش‌های طبیعی و توان‌های بالقوه و بالفعل گردشگری و پتانسیل‌های لازم جهت برنامه‌ریزی فضایی است.
گردشگران بسیاری در طول سال وارد این منطقه می‌شوند که به دلیل کمبود تسهیلات کافی، بی‌توجهی به بستر طبیعی در منظر موجود، نبود عرصه تفرجی ساماندهی شده و فقدان امکانات خدماتی، بهداشتی و درمانی، اقامتی در محدوده آن‌ها را با مشکلاتی رو به رو کرده است، که احداث مجموعه سیب‌لند و ساماندهی عرصه‌های طبیعی پیرامون آن، تا حدی شرایط را برای حضور گردشگران تسهیل خواهد کرد.

طرح جامع این منطقه نمونه گردشگری، عملکردهای متنوع گردشگری و پشتیبان را در این سایت پیش‌بینی نموده است که برخی از آن‌ها عبارتند از: سایت ورزش‌های زمستانی و پیست اسکی، تله‌کابین (که در حال حاضر فاز 1 آن افتتاح شده است)، دهکده سلامت، هتل درمانی 100 اتاقی، سایت باغ سلامت و گیاهان بومی و دارویی، مجتمع فضاهای اقامتی، هتل آپارتمان، هتل ساحلی (رو به دریاچه)، مرکز خرید، سالن اجتماعات، کافی شاپ، رستوران‌ها و.. و عملکردهای مدیریت و نگهداری مجموعه.

در حال حاضر، طرح به تایید استانداری و نهادهای استانی دیگر مانند اداره کل محیط زیست استان تهران رسیده و برنامه‌ریزی از سوی وزارت راه و شهرسازی در حال انجام است.

این طرح با همکاری دو دپارتمان طراحی شهری و طرح‌های شهری و منطقه‌ای مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران انجام شده است.

previous arrowprevious arrow
12-2-الگوی پیشنهادی دسترسی ها و شبکه معابر-min

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Heading layer
12-1-الگوی پیشنهادی استقرار عملکردها-min
111-min
3-پوشش گیاهی-min
next arrownext arrow